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一级建造师优能集训班,专注一级培训20年。2018年一级建造师考试大纲改版，其中令人瞩目的就是增加了BIM及装配式的考核！一建和BIM关系居然这么紧密？今年一建考试新增BIM的内容到底有哪些？接下来优路教育就带大家来看看。
2018年一级建造师新教材变化中：税法、营改增、装配式、BIM技术在各个科目有不同的体现，本次变化中新增内容5%-10%，删减内容个别科目达到10%。
2018年实务命题中规范和标准将占15%~20%的分值，“装配式建筑”一节，新增装配式预计会涉及装配式建筑体系、装配式建筑评价和发展趋势方面；BIM技术在项目管理中的应用部分可能会出考题，考生需要提前准备和学习相关规范内容。
2018一级建造师考试大纲新增BIM的主要原因是：BIM技术是贯穿于建设生命全过程的技术模式。工程建设的施工阶段，是将建设项目规划设计变成现实的关键环节，施工企业建立以BIM应用为载体的项目管理信息化体系，能够提升施工建设水平，保证施工质量，得到更多的经济效益。
BIM技术在施工阶段具体应用价值体现在以下几个方面：
一、虚拟仿真施工
运用建筑信息模型（BIM）技术，建立用于进行虚拟施工和施工过程控制、成本控制的模型。该模型能够将工艺参数与影响施工的属性联系起来，以反映施工模型与设计模型间的交互作用。通过BIM技术，实现3D+2D（三维+时间+费用）条件下的施工模型，保持了模型的一致性及可持续性，实现虚拟施工过程各阶段和各方面的有效集成。一级建造师优能集训班,专注一级培训20年。一级建造师培训，一级建造师辅导班，优路一级建造师培训经典语录：顺境勿骄逆勿沉做堂堂正正人，平境勿庸浊勿乱当勤勤廉廉官。。
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二、劳务分包管理
(一)影响分析
营改增后，劳务分包商属于提供建筑服务的纳税人建筑企业，劳务分包商是一般纳税人还是小规模纳税人，将直接影响总包方的分包成本。
营改增后，按净价签订劳务分包合同，如果分包商仍不开具发票给总包方，总包方的分包成本无进项税额抵扣且不能实现差额计税，增加总包方增值税税负。并且，因劳务分包成本没有发票，分包成本不得在总包方的企业所得税前扣除。如果要求分包商开具发票给总包方，分包方可能要求总包方对其缴纳的增值税进行补偿，此种方式与营业税方式下相比，对总包方利润没有影响，只是由原来的税费负担变为分包成本的增加。
(二)管理建议
建筑业营改增后，为加强劳务分包成本的进项税抵扣管理，提出以下管理建议：
1、修改劳务分包合同
营改增之前，建筑企业的劳务分包合同，分包价格条款部分是净价(即不含税价)，且无提供发票类型合同条款。建筑业营改增后，建议总包方修改合同条款，将分包价格条款改为含税价格，列明分包价款和增值税，增加要求劳务分包商提供增值税发票条款。
2、与劳务分包商谈判
建筑业营改增后，劳务分包商必须开具增值税专用发票给总包方，但劳务分包方因提供发票而多增加的税收成本，会要求总包方为其承担。建议总包方制定劳务分包谈判策略，在总包方选择一般计税时，控制不含税价格，在总包方选择简易计税时，控制含税价格。
3、总包充分抵扣
如果总包方选择一般计税方法，可通过以下原则充分抵扣进项税：
(1)加强与分包商的结算管理，坚持“先开票、后付款”的原则，在分包合同条款中予以明确，确保及时取得增值税专用发票，及时抵扣进项税，减少资金占用。
(2)对于不能提供增值税专用发票的劳务分包商，总包方应与其协调，尽量采取纯劳务分包模式，由总包方自行采购劳务分包工程所需的材料、小型机具及设备租赁服务等，并取得增值税专用发票，增加总包方的进项税抵扣。
4、分包方清包工方式的选择
根据财税[2016]36号文附件2第一条第七款规定：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。即劳务分包在满足上述要求时，可以选择采用简易征收方式计税。
对于符合上述条件的劳务分包，总包方需考虑分包选择简易计税方法和选择一般计税方法对于总包进项税抵扣及相关附加税的影响。可要求劳务分包方分不同计税方法进行明细报价，总包方分别测算对应的影响，综合考虑并与劳务分包方谈判确定劳务分包方的计税方法。一级建造师优能集训班,专注一级培训20年。一级建造师培训，一级建造师辅导班，优路一级建造师培训经典语录：法国著名作家左拉的座右铭——没有一天不写一行。。
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